Delimitación asentamientos urbanísticos y hábitat rural diseminado

Avance de planeamiento para la identificación y delimitación de los asentamientos urbanísticos y Hábitat Rural Diseminado en el término municipal de Mijas (Diciembre 2012) en aplicación del Decreto 2/2012, de 10 de enero (BOJA nº19 de 30 de enero de 2012), sobre la regulación del régimen aplicable a las distintas edificaciones existentes en el suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía.

En esta clase de suelo existen edificaciones en diferentes situaciones por su origen, características, ubicación, uso, etc. El Decreto diferencia las situaciones en las que se encuentran las edificaciones tanto por su forma de implantación (aisladas, asentamientos urbanísticos, hábitat rural diseminado) como por su adecuación o no a las determinaciones establecidas por la ordenación territorial y urbanística. Partiendo de esta distinción y tomando como referencia el marco normativo de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, establece las normas sustantivas y de procedimiento aplicables para cada una de estas situaciones. El Avance, una vez expuesto al público y con los informes preceptivos de la Junta de Andalucía, ha sido aprobado definitivamente por el Pleno el 31 de enero de 2013 (Diciembre 2012). El texto completo será publicado en el BOP para su entrada en vigor. Por tanto, se trata del primer paso para regularizar el régimen de las viviendas y demás construcciones en el ámbito del suelo no urbanizable y al mismo tiempo, satisfacer el interés general que representa la preservación de los valores propios de esta clase de suelo.